Wie wir die Wirtschaftlichkeit
Ihrer Immobilien
und -Projekte sicherstellen
Wir nutzen Fakten und Daten, um die Komplexität Ihrer Finanzentscheidungen zu mindern. Unser Ziel ist es, Ihnen ein tiefgreifendes Verständnis Ihrer aktuellen finanziellen Verhältnisse in Bezug auf Ihre bestehenden Immobilien und geplanten Vorhaben zu eröffnen.
Durch den umfassenden Blick auf denkbare Szenarien und einschlägige Fördermittel wird eine konzentrierte Grundlage für Entscheidungsträger, Gremien, Finanzierer und Investoren geschaffen.
Um diese Daten und Fakten zu schaffen, fokussieren wir unsere Analyse auf diese Bereiche: Ertragspotential und Risikobetrachtung - Liquidität und GuV-Planung - Baukostenschätzung - Finanzierungsstruktur.
Mit diesem Fokus schaffen wir hervorragende Ergebnisse, zum Beispiel bei: Neubauvorhaben - Bestandserweiterungen - Instandsetzungen - (werterhöhenden) Modernisierungen - Revitalisierungen durch Sanierung und Umnutzung.
Schätzung des zukünftigen Sicherheitenwertes von Im-mobilien(-projekten).
Aufzeigen von tragfähigen Finanzierungsstrukturen (Eigen- zu Fremdkapital).
Erstellung von Kostenschät-zungen nach DIN 276.
Klärung von verfügbaren Bud-gets. Aufzeigen von Optimie-rungspotentialen.
Berücksichtigung relevanter Fördermittel. Kennzeichnung möglicher Kostenrisiken.
Unsere
Leistungen in der
Wirtschaftlichkeitsanalyse
Darstellung einer Risikobe-trachtung mittels Sensitivi-tätsanalyse.
Renditeermittlung.
Ertragspotential und Risikobe-trachtung
Analyse der
Finanzierungs-struktur
30 Jahre Betrachtungshorizont: Analyse aller immobilien- und finanzierungsbezogenen Aus-gaben: Annuität, Betriebs- & Instandhaltungskosten, Miet-ausfallwagnis.
Gegenüberstellung Aufwen-dungen und Erträge inklusive Abschreibungen.
Einnahmenanalyse.